1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比-3.8%
流山市
44.3万円/㎡
前年比-5.3%
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ライオンズマンション南流山
千葉県流山市南流山二丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 70㎡の場合
相場
2,949万円
42.1万円/㎡
2,276
2,725
3,174
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,174万円
38.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション南流山
3,200万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,200万円 | 45.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,180万円 | 59.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,250万円 | 37.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/05 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,798万円 | 44.4万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/10 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、流山市では5.3%下落しています。
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